幫助民眾買得起房子 政府推出整合方案

遏止投機炒作，實現居住正義，政府推出了一系列的健全房市整合行動方案，並從防止短期借錢投機炒作，以及興建廉價住宅和提供多元的優惠措施來著手，希望可以讓一般民眾都買得起房子，達到房屋正常交易的目標。

政府為了使房價更公平合理，推出了一系列的整合行動方案，除了在防止短期投機借錢炒作方面，將不動產資訊透明化，並修正定型化契約範本，規範預售屋的雨遮和虛坪可以登記卻不計價，以及對於取得2年內非自用房屋交易，將課徵10%到15%的特種貨物及勞務稅，還有針對非自用和非首購的房貸借錢利率與寬限期從嚴限制，甚至在房屋的供給面部分，政府也興建廉價住宅和提供多元的優惠措施。

行政院長吳敦義表示，政府增加房屋供給率，預計興建1萬戶以上的合宜住宅和社會住宅，首批機場捷運A7站區2,451戶，已經對外公開招標，每坪平均售價不超過15萬元，其中，至少也有5%保留出租，租金每坪不超過250元。

行政院秘書長林中森也說，以往內政部青年安心成家方案前2年200萬零利率借款和整合住宅補貼220萬低利貸款，以及財政部500萬的低利貸款，民眾只能選擇一項方案，但是考量民眾購屋貸款額度不足，政府放寬讓民眾可以將內政部和財政部的低利借貸款合併運用，合計最高可以貸款720萬元，年利率為1.64%，貸款年限最長30年，期盼藉由提高貸款額度，可以使一般民眾都買得起房子。

林中森秘書長強調，政府希望透過行動方案先讓飆漲的房價遏止下來，然後政府再從供給面提供廉價住宅和租屋，並且也搭配借貸款年限、貸款利率和租金補貼等方案，來達到房屋正常交易，滿足民眾購屋和租屋需求的目標。